Terreno para Venda, Araraquara / SP
Ref: TE020, bairro Jardim Quitandinha, terreno 583,80 m²Compartilhar:
R$ 1.500.000
Descrição do Imóvel
🏗️ Potencial de Incorporação Imobiliária
Terreno localizado em Zona Corredor (ZCOR-2), classificação urbanística que permite atividades comerciais e de serviços ao longo de importantes eixos viários. 🚗🏙️
A posição estratégica na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto favorece empreendimentos comerciais, serviços especializados e projetos de uso misto, sendo uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam visibilidade e fluxo urbano. 📈
📊 Estimativa de Potencial Construtivo
📐 Área do terreno: 583,80 m²
📈 Coeficiente de aproveitamento máximo: 1
🏢 Potencial construtivo aproximado:
➡️ 583,80 m² de área computável
🏙️ Possíveis Tipologias de Projeto
✔️ Edifício comercial ou de serviços 🏢
✔️ Clínicas médicas ou consultórios 🩺
✔️ Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) 🛍️🏠
✔️ Projeto de retrofit ou requalificação urbana ♻️
💡 Excelente oportunidade para projetos com foco em serviços, saúde, escritórios ou comércio, aproveitando a forte circulação e visibilidade da região.
📞 Lazuli Corretores Imobiliários
📱 (41) 99842-1732
📱 (41) 3586-0003
📱 (11) 94203-9886
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Lazuli Corretores
(41)3586-0003
E-mail: contato@lazulicorretores.com.br
