Terreno para Venda, São Paulo / SP
Ref: TE086, bairro Chácara Califórnia, área total 400,00 m²Compartilhar:
R$ 900.000
Descrição do Imóvel
Terreno para Incorporação à Venda – Tatuapé | São Paulo/SP
Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
O imóvel é composto pelos números 83 e 85 da Rua Pascoal Preversano, totalizando 400 m² de área, com excelente configuração para desenvolvimento imobiliário residencial, comercial ou de uso misto.
Localizado no Tatuapé, bairro reconhecido pela infraestrutura completa, ampla oferta de serviços, comércio, escolas, transporte público e forte valorização imobiliária, o terreno reúne características ideais para novos empreendimentos.
Características do Imóvel
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Área total: 400 m²
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Testada: 10 metros
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Profundidade aproximada: 40 metros
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Topografia favorável para incorporação imobiliária
Zoneamento e Potencial Construtivo
ZM – Zona Mista
O zoneamento permite ampla diversidade de usos, possibilitando projetos residenciais, comerciais ou mistos, de acordo com a estratégia do empreendimento.
Parâmetros Urbanísticos
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Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CA): 2,0
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Potencial construtivo estimado de até 800 m² computáveis
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Gabarito de altura de até 28 metros
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Excelente aproveitamento para projetos de médio porte
Indicações de Uso
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Edifício residencial de médio porte
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Studios e apartamentos compactos
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Condomínio residencial
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Empreendimento comercial
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Projeto de uso misto (residencial e comercial)
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Conjunto comercial ou corporativo
Diferenciais
✔ Localização privilegiada no Tatuapé
✔ Região consolidada e com forte demanda imobiliária
✔ Excelente potencial de valorização e comercialização
✔ Fácil acesso às principais vias da Zona Leste
✔ Próximo a comércio, serviços, escolas e transporte público
✔ Zoneamento versátil para diferentes tipos de empreendimento
Valor de Venda
R$ 900.000,00
Uma excelente oportunidade para incorporadores que buscam terrenos com potencial construtivo, localização estratégica e ótima relação entre investimento e retorno.
Estudamos propostas e parcerias para desenvolvimento imobiliário.
Informações e Agendamento
📞 (41) 99842-1732
📞 (41) 3586-0003
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Mapa de Localização
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