Terreno para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Esperança, área total 300 m², terreno 300 m²

🏡✨ TERRENO À VENDA — TIRE SEU PROJETO DOS SONHOS DO PAPEL! ✨🏗️

📍 Uma oportunidade para quem deseja construir ou investir em um terreno com potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos! 🏘️🏢🛍️

📐 Confira os detalhes:
✅ Área total de 300 m²
✅ 10 metros de frente
✅ 30 metros de profundidade
✅ Recuo frontal de 5 metros
✅ Taxa de ocupação máxima informada de 85%
✅ Potencial construtivo informado de aproximadamente 600 m² 🏗️
✅ Gabarito informado de até 28 metros de altura 🏢

🌿 Zoneamento e características urbanísticas:
📌 Zona Mista — ZM
🌱 Perímetro de Qualificação Ambiental — PA
🏙️ Macroárea de Qualificação da Urbanização — MQU

📍🚗 Localização estratégica para facilitar o dia a dia!
🚌 Transporte público
🏫 Escolas
🛒 Comércios
💊 Serviços essenciais
🛣️ Vias de acesso

💡🏗️ Explore as possibilidades deste espaço e planeje um empreendimento que una conforto, funcionalidade e elegância! ✨🏡

📋 Parâmetros construtivos e usos sujeitos à consulta e aprovação pelos órgãos competentes.

🔑📲 Entre em contato e agende sua visita!

📞 (41) 99842-1732
📞 (41) 3586-0003
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