Terreno para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Invernada, área total 254 m², terreno 254 m²

🏗️🏙️ ÁREA PARA INCORPORAÇÃO – VILA DIVA | SÃO PAULO/SP

✨ Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores!

📍 Terreno localizado em ZEU – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento e valorização da cidade de São Paulo.

🚇 Localização estratégica!
📍 Aproximadamente 25 minutos a pé da Estação Vila Prudente (Linha 2 – Verde) e da futura Estação Santa Clara (Linha 2 – Verde).
🛍️ Região consolidada, cercada por comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte público.

📐 Características do Terreno
✅ Área total: 254 m²
✅ Dimensões: 10,00 x 25,40 metros
✅ 🏛️ Terreno de esquina
✅ 👷 Excelente aproveitamento arquitetônico
✅ 👀 Maior visibilidade para empreendimentos

📊 Informações Urbanísticas
📍 Zoneamento: ZEU
📈 Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CA): 4,0
🏢 Taxa de Ocupação: 85% (lotes até 500 m²)

💰 Valor de Venda: R$ 1.400.000,00

🚀 Uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou de uso misto, em uma das regiões com grande perspectiva de crescimento e valorização imobiliária de São Paulo.

🏢 LAZULI CORRETORES
💙 Especialistas em Áreas para Incorporação Imobiliária

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🏗️ Transformamos terrenos em grandes oportunidades de investimento.
📈 Invista onde o futuro da cidade está sendo construído!