Terreno para Venda, área total 316 m², área útil 316 m², terreno 316 m²

Terreno ZEU à Venda – Guilhermina/Esperança | Excelente Oportunidade para Incorporadores

Localizado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste de São Paulo, este terreno possui características ideais para empreendimentos residenciais e de interesse social, estando situado entre aproximadamente 340 e 600 metros da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô.

Com ampla frente de 20 metros e inserido em Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU), o imóvel oferece excelente potencial construtivo para projetos de HIS, HMP, studios e empreendimentos residenciais econômicos.

Características do Imóvel

• Área total do terreno: 316 m²
• Frente: 20 metros
• Zoneamento: ZEU
• Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CA): 4
• Potencial construtivo superior a 1.260 m²
• Cota-parte: 20 m² por unidade
• Excelente aproveitamento para incorporação imobiliária

Diferenciais

✔ Localização estratégica próxima ao metrô
✔ Frente ampla, facilitando projetos arquitetônicos e comerciais
✔ Região em constante valorização e desenvolvimento urbano
✔ Ideal para construtoras e investidores
✔ Excelente viabilidade para empreendimentos de HIS, HMP, studios e residencial econômico

Valor de Venda

R$ 1.500.000,00

Uma oportunidade rara na região, reunindo localização privilegiada, excelente zoneamento e alto potencial construtivo.

Entre em contato para solicitar estudo preliminar, análise de viabilidade construtiva, documentação completa e condições comerciais.

Informações e Agendamento

📞 (41) 99842-1732
📞 (41) 3586-0003
📞 (11) 94203-9886

Invista em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em São Paulo. Aproveite esta excelente oportunidade para desenvolver seu próximo empreendimento.