Terreno para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Terreno para Incorporação à Venda – Tatuapé | São Paulo/SP

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Leste de São Paulo.

Localizado na Rua Pitangui, no Tatuapé, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Características do Imóvel

• Área total: 250 m²

• Testada: 10 metros

• Profundidade: 25 metros

• Topografia favorável para desenvolvimento imobiliário

Zoneamento e Potencial Construtivo

ZM – Zona Mista

O imóvel está localizado em área que permite usos residenciais, comerciais e mistos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos.

Parâmetros Urbanísticos

• Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CA): 2,0

• Potencial construtivo estimado de até 500 m²

• Gabarito de altura de até 28 metros

• Excelente aproveitamento do terreno para projetos de pequeno e médio porte

Indicações de Uso

• Studios e apartamentos compactos

• Condomínio de sobrados

• Edifício residencial de pequeno porte

• Empreendimento comercial

• Projeto de uso misto (residencial e comercial)

Diferenciais

✔ Localização privilegiada no Tatuapé
✔ Região com forte demanda imobiliária e excelente valorização
✔ Próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público
✔ Fácil acesso às principais vias da Zona Leste
✔ Zoneamento versátil para diferentes perfis de empreendimento
✔ Excelente opção para construtoras e investidores

Valor de Venda

R$ 1.690.000,00

Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com grande potencial de desenvolvimento e comercialização.

Documentação disponível para análise.

Informações e Agendamento

📞 (41) 99842-1732
📞 (41) 3586-0003
📞 (11) 94203-9886

Solicite estudo preliminar, análise de viabilidade construtiva, documentação completa e condições comerciais especiais.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Lazuli Corretores
(41)3586-0003
E-mail: contato@lazulicorretores.com.br

Fale agora Conosco